Häuser

013 inter.230

Ref.Nr.: sannabb290 – Großzügiges, freistehendes Haus

Viele Nutzungsmöglichkeiten

 

 - R E S E R V I E R T -


Meer- und Bergblick

   
Zimmer: 
Grundstücksfläche:
Preis:
7
900 m2
290,000 €

 Objektbeschreibung:

Das angebotene Hausobjekt befindet sich auf 650 Meter Höhe. Mit einem grandiosen Blick zum Meer – inmitten einer beeindruckenden Naturlandschaft. Sant Anna di Lode liegt auf dem Weg zum Monte Albo (auch Montalbo). Dieses Kalksteinmassiv – ist ein Eldorado für Naturliebhaber. Für Wanderer, Spaziergänger, Botanik-Interessierte oder für Geologie-Einsteiger. Bizarre Schluchten und beindruckenden Höhlen wechseln mit immergrünen Gebüsch-Formationen der Macchia. Es ist eine mediterrane Vegetationszone mit auch für Sardinien seltenen Tierarten. Steinadler, Eleonorenfalke, Wildkatze – aber auch die bekannteren Spezies wie Wildschweine, Schafe oder „Touristen“ (Scherz) sind zu sehen. Das 20 km lange Bergmassiv hat mehrere imposante Gipfel, bestehend aus Kalkstein und Granit. Der gesamte Gebirgskomplex (man bezeichnet es auch als die sardischen Dolomiten) ist die eine Seite der Natur-Medaille. Die andere ist der Aussicht zum Meer. Mehr geht nicht.

In dieser idyllischen Flora- und Fauna-Landschaft befindet sich das Wohn-Objekt. Bestehend aus zwei Stockwerken mit jeweils einer Wohnung die zwar einerseits miteinander (per Wendeltreppe) verbunden, aber anderseits mit zwei getrennten Eingängen erreichbar sind. Das doppelgeschossige sehr geräumig konzipierte Haus verfügt im Untergeschoss über eine sehr große Wohn-Küche (Cucina Rustica) mit vorgelagerter überdachter Veranda. Zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Bad, eine Abstellkammer sowie ein kleiner Weinkeller machen die Sache rund.

Das Ober/Hauptgeschoss ist ebenfalls architektonisch sehr geschickt entworfen. Auch hier gibt es ein großes Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und großen Balkon, eine Küche auch mit Balkon, Abstellraum, drei Schlafzimmer, zwei Bäder sowie noch einen Balkon. Der Blick von dieser Veranda ist grandios: Täler, Meer und im Hintergrund – die Insel Tavolara.

Überhaupt hat das Objekt eine Unmenge von liebevollen und wichtigen Details. Eine Klimaanlage, Moskitonetze im ganzen Haus, ein Videoüberwachungssytem, einen Artesischer Brunnen mit Sammelbecken (dieser ist in einer Senke unterhalb des Grundwasserspiegels), eine Regenwasserrückgewinnungs-Anlage (Lagertank 15.000), eine WIFI-Station, mehrere Außensitzbereiche, einen gemauerten BBQ und eine Gartenanlage wie in einem Obst-Schau-Anbaugebiet: Oliven, Feigen, Birnen, Pflaumen, Pfirsiche, Mandeln, Zitronen und Aprikosen. 

Bisher wurde das Objekt als Bed & Breakfast nebenberuflich vom Eigentümer genutzt. Es kann aber natürlich auch als „normale“ Gästewohnung, für Eigen-Nutzung, als Künstler-Atelier oder in anderer Verwendung erschlossen werden.

Eine große Garage (35 qm) und ein angeschlossener Carport gehören ebenfalls zum Hauskomplex. Darüber hinaus stehen weitere Auto-Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung / Sonstiges:

Das gesamte Hausobjekt ist ein einem sehr guten Zustand und kann komplett mit allen Einrichtungsdingen übernommen werden.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Aussagen und Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr beziehungsweise Haftung übernommen werden.

Zuzüglich 3,66% inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Kontakt

Sardinien-Immo
Harald Stadlbauer
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