Begehrte Lage: Apartment in Lu Fraili / San Teodoro Luxus

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500.000 €
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Luxus mit Panoramablick

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Ref.Nr.: LuFra500

Objektbeschreibung:

Die direkte Bezeichnung eines Gebäudes ist oftmals nicht so leicht zu trennen. Je nach eigener Sichtweise, Herkunft und Erfahrungswert sind die Begriffe sehr oft ineinander verwoben. Klar: unter Palazzo stellen wir uns etwas ganz Üppiges vor und ein Apartment gilt oftmals als recht klein. Dieses Objekt ist von daher so ein Begriff „dazwischen“. Es ist groß im Sinne des Volumens. Allein 4 Carport-Plätze deuten darauf hin was in diesem Komplex so alles drinsteckt. Und auch bei der Ausstattung gibt es ein ganzes Spektrum von Differenzierungen. Dem einen ist es gewöhnlich und „normal“, dem anderen verspielt, edel oder „überdreht“.

Aber der Reihe nach. Der Gebäudekomplex umfasst drei Schlafzimmer, zwei Bäder, einen sehr großer Wohn-Küchenraum und eine äußerst geschickt platzierte und überdachte Veranda. Auch ein zusätzlicher Unterstell-, Geräte-, Werkstattraum von ca. 20 m² gehört zum Objekt. Ebenso 4 Stellplätze wie eingangs erwähnt. Die großzügige Veranda mit ca. 35 m² Meter ist der private Begegnungsplatz. Es hat einen Grillofen, Waschmaschine, Küchenanschluss und ist zu dreiviertel mit verschiebbaren Glasfenstern „belüftbar“. Das heißt: je nach Wetterlage kann auf „Durchzug“ oder „Wärme“ reguliert werden. Eine sehr kluge Vergitterung kann den Rest der Wohnanalage auch noch abriegeln, wobei die Kriminalität auf Sardinien wohl am ganz unterm Ende der Welt liegt.

Alle Zimmer/Räume sind in einem Top-Zustand. Zwei Besonderheiten müssen jedoch herausgestellt werden. Zum einen die Panorama-Aussicht nach allen Himmelsrichtungen. Also: Osten, Süden, Westen und Norden. Zu den Bergen und zum Meer. Und die äußerst qualitätvolle Einrichtung. Allein der runde Wohnzimmer-Vulkangestein übermalte Esstisch ist eine Augenweide und korrespondiert mit den geschmackvollen Bildern, hochwertigen Couches und Schränken. Vielleicht ist der eine Schlafraum noch als zusätzliches Wohnzimmer umzugestalten. Es gibt also dabei auch noch Handlungsspielraum. Auf alle Fälle ist das angebotene Objekt sofort bezugsfrei. Es fehlt an nichts und ein Leben in Lu Fraili kann beginnen.

Bis zu den Stränden sind es 3 km oder 5 Minuten mit dem Auto. Es sind Traumstrände vor der Haustür. Lu Imposta, Cala Brandinchi oder La Cinta klingen nicht nur gut – sie sind es auch. Und es ist für jeden etwas dabei. Kilometerlange Sandstrände, etwas Felsen, Blick auf die Inseln: Isola Molara, Isola Molarotta oder Isola Tavolara und ein genialer Hafen. Marina di Puntaladia ist nicht zu groß und auch nicht zu klein. Ein perfekter Platz für das Mieten eines Wasserfahrzeuges oder zum ankern des eigenen Bootes. Der Eigentümer des Grundstückes bietet ein weites „Schmankerl“ an. Ein Schlauchboot. Auch da gibt es solche und solche. Die mit einem 5 PS Motor und 2 Meter und jene mit 800 PS und 14 Meter Länge. In diesem Fall ist es letzteres. Wenn Sie mögen, schauen Sie bitte in die Rubrik „Sonstiges“ auf dieser Homepage.

3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 sehr großer Küchen-Wohnbereich, 1 große überdachte Veranda (zusätzlich eingangsvergittert), 4 Carport-Stellplätze, 1 Lagerraum von ca. 6 m².

Ausstattung / Sonstiges:

Die Ausstattung ist von guter bis eher sehr guter Qualität und voll im Preis inkludiert.

Die Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers.
Zuzüglich 3,66 % Vermittungsprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Wir betreuen Sie vor, während und nach dem Kauf/Verkauf.
Auch nach oder gerade aufgrund 20 Jahren Sardinienerfahrung liegt uns dieser Service sehr am Herzen.
Unser Ziel ist es, dass Sie völlige Freude und Genuss auf Sardinien haben!

Lage:

Lu Fraili liegt südlich von Olbia. Bis zum Flug- oder Fährhafen sind es 30 Minuten bzw. 22 Kilometer.

Preis:   VB 500.000 Euro

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Basisinformationen

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Bad
2
Wfl. qm
120.00 qm

Parken

Parkplatz
4

Keller m²

Keller m²
6

Wohnfläche

120 qm

 Ausstattung

 Allgemeine Ausstattung
Meerblick
       

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