Großes Anwesen, Luxus, Qualität, Pool, Weideland, Pferde, Ruhe, Natur ... spricht Sie da etwas an?

Luogosanto, Sassari
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1.400.000 €
Besichtigungen
wenn nichts angegeben, bitte per Mail anfragen!
Hier fehlt es an nichts!

Ref.Nr.: luoggitt14

Das 20ha große Anwesen wurde 2012 aus der sardischen Wildniss gezaubert!

Das Wohnhaus mit einer reinen Wohnfläche von ca. 120qm wurde von einem deutschen Architekten nach deutschem Maßstab mit vielen deutschen Produkten grundsolide und aufwendig erstellt. Die Details teilen wir Ihnen gerne im Einzelnen mit - Sie werden staunen!

Im Wohnhaus befindet sich nach dem Eingangs-Flur-Bereich ein großer Wohn-/Küchen-Essbereich. Es gibt 3 Zimmer, 1 Masterbad und eine Gästetoilette.
In einem Raum des Nebengebäudes (Magazzino) befindet sich der Heizkessel sowie der Pufferspeicher für die Fußbodenheizung Der Heizkessel ist über 3 Varianten einstellbar: Solar/Holz/ Strom. Ein zusätzlicher Holzofen im Wohnraum bietet schnelle Wärme für einen kurzfristigen, spontanen Abend mit gemütlicher Atmosphäre.
Das Magazzino besteht aus insgesamt 2 Räumen und einem überdachtem Mittelteil. In einem Raum ist die zuvor beschriebene Heizung und die elektrische Steuerung untergebracht. Der andere Raum dient als Gäste-und Stauraum, mit Dusche/Toilette.

Auf der Länge des Hauses Richtung Blick in die Landschaft, sind große Glasschiebetüren in allen Zimmern angeordnet, über die ganze lange Seite einer Terrasse, teilweise überdacht. Auf der Terrasse hinter dem Haus ist ein wunderschöner Pool mit 6x10m integriert.
Unter der Terrasse des Pool gibt es noch einen Technikraum für die Pooltechnik sowie zusätzlichen Stau-/Lagerraum.

Die Garage befindet sich mur wenige Meter vom Haus entfernt und bietet Platz für 2 Pkw. Des weiteren bietet das weitergezogene Dach noch einmal Platz für ein großes oder 2 kleinere Pkws.
Vor dem Eingangstor um das ummauerte Grundstück direkt aum Haus gibt es zusätzlich einen weiteren Gäste-Carport innerhalb des Gesamtgrundstückes.

Das gesamte Areal ist eingezäunt. Die Zufahrt wird durch elektrische Tore mit Fernbedienung ermöglicht, ein Tor direkt an der Straße und ein zweites Tor am Grundstück um das Haus.
Zusätzlich befindet sich ein weiteres Nebengebäude (108qm) außerhalb der innenliegenden Mauer und wurde 2014 erbaut. Es ist bisher kaum benutzt worden. Eignung als Stallgebäude, Lagerraum, möglicherweise auch als Gästehaus.
omversorgung angeschlossen und es gibt neue Leitungen bis zur Grundstückseinfahrt.

Das Anwesen ist an die öffentliche Stromversorgung angeschlossen.
2 eigene Brunnen sorgen für genügend Wasser und Unabhängikeit.
geteerte Straße bis zum Grundstück - diese wurde auch von den jetzigen Besitzern gefertigt und bietet mächtigen Komfort.
Inventar kann größtenteils übernommen werden - nach Absprache!
Solarpanelen
Internet

Die Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.  

Zuzüglich 3,66% Vermittlungsprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Wir betreuen Sie vor, während und nach dem Kauf/Verkauf.
Nach 20 Jahren Sardinienerfahrung liegt uns dieser Service sehr am Herzen.
Unser Ziel ist es, dass Sie völlige Freude und Genuss auf Sardinien haben!

Preis:  1,4 Mio Euro

Lage: 

Im Norden von Sardinien: Das Anwesen befindet sich zwischen Arzachena und Luogosanto - eingebettet in fantastischer Natur mit großzügigen Wald- und Wiesenflächen!

Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Ärzte, Restaurants etc. befinden sich in nur wenigen Autominuten entfernt.

Basisinformationen

Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Bad
2
Wfl. qm
120.00 qm

Wohnfläche

120 qm

 Ausstattung

 Kommunale Einrichtungen
Swimming Pool
 Aussenanlagen
Garage
       

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