... nicht nur ein Haus

Beschreibung

Ref.Nr.: reha575

Beschreibung:

Lassen Sie sich inspirieren von der Besonderheit eines Hauses im eleganten sardischen Stil mit allem Komfort einer Villa.
Die Ruhe, die Nähe zum Meer, den Bergen oder den Wäldern, unweit einer Großstadt.
Die Ausstattung lässt keine Wünsche übrig, um einen dauerhaften Wohnsitz einzurichten oder nur für die Urlaubszeit dort zu wohnen.
Alle Materialien sind aus Sardinien. Die Außensteine sind Unikate. Die im Inneren verwandten Steine sind Sonderanfertigungen für Bäder, Küche und Treppe. Die Fenster und Türen werden nur von Ihnen geöffnet.
Sie haben persönliche Freiheit mit der Möglichkeit vielleicht noch einen Pool im Garten zu integrieren, etwas umzugestalten, noch ein paar Steine hinzuzufügen oder auch nach Ihren Wünschen Veränderungen vorzunehmen.
Etwas einzigartiges zu besitzen, es mit Freunden zu teilen oder gar ein Zweifamilienhaus daraus zu gestalten. Auch eine kommerzielle Nutzung ist möglich.
Das Haus ist auf jeden Fall sein Anblick und Einblick wert. Eine hohe Lebensqualität in Meeresnähe. Abgesichert und versorgt durch ein zuverlässigen Service, der empfohlen werden kann.
Bei Tag im Inneren von der Sonne geschützt, leichter Wind auf den Terrassen, besonders oben und abends ein „Haus der Leuchten“ durch die vollständige Ausleuchtung. Rustikal, elegant, romantisch und einfach – einzigartig.

Zusammenfassung:

Gesamtwohnfläche: 265 qm
davon im Erdgeschoss ca. 95 qm Wohnfläche und ca. 75 qm Terrasse
im Obergeschoss ca. 58 qm Wohnfläche und ca. 37 qm Terrasse
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Insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder (je 3 Zimmer und 1 Bad pro Etage)
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Garage/Stellplatz:
1. Carport ca. 37 qm auf der unteren Terrasse mit Auffahrrampe
2. Carport oder Nutzhaus von ca. 28 qm aus massivem Holz hinter dem Haus
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Stellplatzmöglichkeit für mehrere Fahrzeuge vor dem Haus
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Baujahr: 
2012 - Zustand ist wie neu

Ausstattung / Sonstiges: 

Komplett abgeschlossenes Grundstück
Eigene Wasserversorgung durch Brunnen
Kleines Einzelhaus im Garten für Gas,- Wasser- und Klimaanlagenanschluß
Neuer Pellettkamin mit Integration an die Heizungsanlage, Heizkörper, neue Klimaanlage, Automatische Gartenwässerung, Voll-Gartenbeleuchtung
Türen aus Massivholz, Fenster aus PVC, hochwertig
Großer Außenkamin/Grill/Barbeque, große Außendusche
Internet- und Telefon für Anschluß vorbereitet, SAT-Anschluß
Hochwertige Ausstattung der Küche, Bäder, Treppen mit Belegen aus Marmor, Fußbodenbelag sowie Beläge der Terrassen aus Steinfliesen.
Das Haus ist auch geeignet für 2 Familien oder kommerzielle Aktivität

Die Angaben beruhen auf den Aussagen der Eigentümer.

Preis:  575.000 Euro

zuzüglich 3,66% Vermittlungsprovision vom Angebotspreis inkl. derzeit gültiger Mehrwertssteuer.

Lage:  

In einem ruhigem Ort mit allen Annehmlichkeiten wie Bank, Arzt, Apotheke, Post, Supermarkt, Bäckerei, Restaurants, Fischgeschäft, Weinfabrik, Friseur und weitere Strukturen, im Süd-Osten von Sardinien, in ca. 4 km Entfernung zum Meer, der Costa Rei, der „Königsküste“ mit kilometerlangem Sandstrand, umgeben von schönen Gebirgszügen und Wäldern.